Перейти к контенту
admin

Оформление в собственность

Рекомендуемые сообщения

С 15 июля 2016 года владельцам недвижимости в качестве основного документа начали выдавать выписки из реестра

Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре.
Подробнее на РБК.
 
 
Цитата

 

Для того, чтобы самостоятельно квартиру оформить в собственность необходимо в первую очередь действия застройщика. а именно застройщик должен:

 

  1. Составить протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
  2. Получить Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
  3. Подписать Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
  4. Получить Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
  5. Поставить дом на кадастровый учет в Росреестре.
  6. Присвоить дому новый почтовый адрес.
 
Насколько я понимаю, еще не все пункты выполнены застройщиком.
 
Затем дольщик собирает свой пакет необходимых документов:
 
  • заявление о государственной регистрации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт;
  • нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
  • платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (1000 рублей. как правило можно оплатить на месте с комиссией или в банке. Если собственников квартиры несколько, то эта сумма делится между ними);
  • документы технического учета на объект недвижимости - Кадастровый паспорт
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях);
  • документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;
  • акт приема-передачи 
  • иные необходимые для государственной регистрации документы (договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков)

На все эти документы нужны копии всех страниц в двух экземплярах.

 

Вероятнее всего это не полный комплект документов. буду добавлять по мере поступления информации.

 

 

Подавать документы сюда МФЦ г. Дмитров  1.5 км от станции Дмитров.

 

Сотрудник Регистрационной Палаты: проверит наличие всех собственников и предоставленных документов; заберет оригиналы (кроме паспортов) и копии всех выше перечисленных документов для регистрации квартиры; выдаст расписку о получении документов, в котором указана дата получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
 
Максимальный срок регистрации права 30 дней.
 
В назначенный день приходите и получаете свое свидетельство.

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

спасибо Вам большое)))

П.с. если можно, репост сообщения пользователя Таня (из этой же темы на старом форуме, когда я спросил "может кто-то подробно описать где и что брать") . Это примерно в конце данной темы. А если нет, то и нет)))

А то у меня ощущение, что чего-то все-таки не хвататет

П.п.с. как тут лайкать сообщения? Репутация то есть

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Свидетельство на право собственностью с 15 июля 2016г. заменили выпиской из ЕГРН. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 часов назад, Evgeny сказал:

спасибо Вам большое)))

П.с. если можно, репост сообщения пользователя Таня (из этой же темы на старом форуме, когда я спросил "может кто-то подробно описать где и что брать") . Это примерно в конце данной темы. А если нет, то и нет)))

А то у меня ощущение, что чего-то все-таки не хвататет

П.п.с. как тут лайкать сообщения? Репутация то есть

Таня

Для начала всей процедуры необходимо узнать поставлен ли дом на кадастровый учет и присвоен ли ему адрес. Для этого на сайте росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request  вписать в графы адрес дома, если все в порядке , то даст кадастровый номер. Распечатываете результат. (это на случай , чтобы не пришлось по несколько раз обращаться в МФЦ, т.к. может быть отказ). Затем берете свой паспорт,  ДДУ, акт приема-передачи квартиры, распечатку, с сайта росреестра,  2050 руб. (возможно сумма немного изменилась, но не факт) и в г.Дмитров в МФЦ (в выходные работает). В течение 10 дней получите уже не документ о собственности, а выписку из ЕГРП, что вы владелец недвижимости.  Удачи!

Только админу "лайк" нельзя поставить)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Митрич сказал:

Свидетельство на право собственностью с 15 июля 2016г. заменили выпиской из ЕГРН. 

Спасибо! Добавил в шапку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добавляю  в свой пост выше. Во время оформления квартиры в собственность можно сразу "не отходя от кассы"  заказать и технический паспорт квартиры - 200 руб. его можно получить через день или же вместе с выпиской из ЕГРП (чтобы по нескольку раз не мотаться в МФЦ).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так технический или кадастровый? за 200р

 

пс кстати я так и не смог проверить на сайте росреестра 4 дом жк. нашего то еще нет, из интереса решил найти 4 дом, там не понятно как вбивать, и целеево вбивал, и деденево, и квартал, и улицу, и микрорайон, по всякому разному, но таки не нашел

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Evgeny сказал:

так технический или кадастровый? за 200р

 

пс кстати я так и не смог проверить на сайте росреестра 4 дом жк. нашего то еще нет, из интереса решил найти 4 дом, там не понятно как вбивать, и целеево вбивал, и деденево, и квартал, и улицу, и микрорайон, по всякому разному, но таки не нашел

Надо выбрать "МО - Дмитровский р-н - деревня - Целеево - Вбить номер дома например 4а",

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Строганов Андрей сказал:

Надо выбрать "МО - Дмитровский р-н - деревня - Целеево - Вбить номер дома например 4а",

а тип улицы и улица не надо? вбил сейчас 2а выдал целеевскую гору какую-то

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Evgeny сказал:

так технический или кадастровый? за 200р

 

пс кстати я так и не смог проверить на сайте росреестра 4 дом жк. нашего то еще нет, из интереса решил найти 4 дом, там не понятно как вбивать, и целеево вбивал, и деденево, и квартал, и улицу, и микрорайон, по всякому разному, но таки не нашел

У нас дом 4- а  д. Целеево, значит и у вас тоже с буквой а

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые соседи!

Подскажите пожалуйста адрес паспортного стола или УФМС где нужно прописку оформлять (регистрироваться по месту жительства в ЖК "Пятиречье").

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×